Если Вы пришли к выводу о том, что деньги должны на Вас работать — я Вас поздравляю! Это правильное решение! Неважно: много ли у Вас денег или не так уж много, вкладывать деньги важно по 2-м причинам:
1. Деньги "съедает" инфляция
2. У Вас должен быть резерв!
Так что, решив откладывать или вкладывать деньги, мы уже сделали полдела!
Теперь осталось решить, куда именно их вкладывать.
Сразу скажу, что принцип "не клади все яйца в одну корзину" никто не отменял. Поэтому важно подбирать принципиально разные инструменты инвестирования.
Какие вообще есть варианты вложения денег с целью получения прибыли?
На моих семинарах люди называют следующее:
1. Банковские вклады
2. Недвижимость
3. Общие фонды Банковского Управления (ОФБУ)
4. Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФы)
5. Управляющие Компании (Доверительное Управление)
6. Бизнес
7. Страховые Компании
8. Золото
Как же выбрать правильные инвестиционные инструменты?
Для того, чтобы сделать осознанный выбор, а не бежать в первый встречный Фонд или Банк, давайте определимся с критериями выбора.
Что для Вас как для Инвестора важно иметь в процессе Инвестирования?
Опытным путем мы выявили 6 основных Критериев для Принятия верного решения:
1. Доходность
2. Надежность
3. Стабильность
4. Ликвидность
5. "Входные барьеры"
Банковские вклады
Банковские депозиты — это единственный инвестиционный инструмент с гарантированным процентом доходности. Единственный момент — в Договоре банки оставляют за собой право менять процент доходности в одностороннем порядке. На сегодняшний день Банки — один из низко доходных видов инвестирования: 5% - 9% в год. Такой доход даже не покрывает российскую инфляцию. И все же Банк — самый надежное место для хранения денег.
Недвижимость для сдачи в аренду.
Доходность этого вида капиталовложений не лучше банковской: 5% годовых — это отдача на вложенный капитал.
К примеру, Вы сдаете квартиру стоимостью 3 000 000 рублей за 20 000 рублей в месяц. В год получается 20 000 * 12 = 240 000 рублей в год (если у Вас нет простоев). Вычитаем коммунальные платежи, налоги и ремонт примерно 80 000 рублей (в лучшем случае). Остается инвестиционная прибыль 160 000 рублей, а именно 5,3%!
Зато у Вас всегда есть при себе Ваши квадратные метры. Надежность серьезная.
Недвижимость для перепродажи.
Доходный и хороший вариант. Если Вы риэлтор. Нужно очень хорошо знать рынок недвижимости, уметь прогнозировать рост и падение цен. Но в момент экономического кризиса даже это не поможет.
В лучшем случае Вы получите прибыль 15% в год.
Общие Фонды Банковского Управления
Если мы говорим о хороших ОФБУ с долгой исторической доходностью, то вариант не плохой. В среднем ОФБУ способны давать 30% годовых. Важно уметь выбрать правильный ОФБУ.
ПИФы
Крайне нестабильный инструмент. Графики прыгают то +100%, то —400%. При выборе ПИФа нужно обращать внимание на историческую доходность. Не покупайтесь на якобы растущие графики. В любой момент они могут обрушиться. Лучше выбрать консервативный вариант: +30%, зато стабильно растущий. Как правило в таком консервативном ПИФе будут собраны акции компаний из разных отраслей и разных стран.
Управляющие Компании (Доверительное Управление)
Доходность хорошая: до +70% в год. Однако важно выбрать правильную УК с опытными Трейдерами и с длинной исторической доходностью. Иначе ни о какой стабильности не может идти речи.
Бизнес
Почти как ПИФ, вот только еще опаснее. Так как по сути Вы ставите на кон все! Вкладываете только в ОДНУ компанию. Единственный плюс: если эта Ваша компания — Вы все время при деле!
Страховые Компании
Доходность минимальная. Надежность максимальная (я говорю о зарубежных страховых программах). Доходность Вам дадут 3%, но зато Ваши деньги будут застрахованы и перестрахованы. Этот вариант годится для тех семей, где при утере кормильца семья останется ни с чем.
Управляющая Компания "Агентство Краткосрочных Инвестиций"
Один из лучших на сегодняшний день инвестиционных инструментов. Сочетает в себе высокую доходность Управляющих Компаний и Надежность на уровне Банка. Здесь Вы получите 70% годовых и гаранты надежности и стабильности: Договор в форме займа, Чек, наличие Резервного фонда на непредвиденные случаи, Диверсификация инвестиционных рисков (деньги работают по 3-м направлениям: фондовый рынок, форекс, товарно-сырьевые сделки).
Ликвидность: Вы имеете доступ к деньгам постоянно. Снять деньги Вы можете в течение 5-ти дней после подачи заявления о снятии средств.
Входные барьеры: низкие, от 10 000 рублей.
Есть еще один критерий, о котором мало кто задумывается в начале своего Инвестиционного Пути. Это Комиссии и Налоги "на выходе". По законодательству Российской Федерации любой доход, в том числе и доходы от Инвестиций, должны быть задекларированы и облагаются 13% подоходного налога. То есть, получив прибыль от своей Инвестиционной деятельности Вы обязаны пойти в налоговую и сделать все необходимые процедуры по уплате подоходного налога.
Но еще интереснее — это Комиссии, которые Инвестор обнаруживает только "на выходе"! Часто этим промышляют Паевые Инвестиционные Фонды. Обязательно читайте Договор и не один раз особенно в части того, какие Комиссии Вы должны будете оплатить Управляющей Компании по окончании срока Договора.
В УК "Агентство Краткосрочных Инвестиций" Выходных комиссий нет!
1. Деньги "съедает" инфляция
2. У Вас должен быть резерв!
Так что, решив откладывать или вкладывать деньги, мы уже сделали полдела!
Теперь осталось решить, куда именно их вкладывать.
Сразу скажу, что принцип "не клади все яйца в одну корзину" никто не отменял. Поэтому важно подбирать принципиально разные инструменты инвестирования.
Какие вообще есть варианты вложения денег с целью получения прибыли?
На моих семинарах люди называют следующее:
1. Банковские вклады
2. Недвижимость
3. Общие фонды Банковского Управления (ОФБУ)
4. Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФы)
5. Управляющие Компании (Доверительное Управление)
6. Бизнес
7. Страховые Компании
8. Золото
Как же выбрать правильные инвестиционные инструменты?
Для того, чтобы сделать осознанный выбор, а не бежать в первый встречный Фонд или Банк, давайте определимся с критериями выбора.
Что для Вас как для Инвестора важно иметь в процессе Инвестирования?
Опытным путем мы выявили 6 основных Критериев для Принятия верного решения:
1. Доходность
2. Надежность
3. Стабильность
4. Ликвидность
5. "Входные барьеры"
Банковские вклады
Банковские депозиты — это единственный инвестиционный инструмент с гарантированным процентом доходности. Единственный момент — в Договоре банки оставляют за собой право менять процент доходности в одностороннем порядке. На сегодняшний день Банки — один из низко доходных видов инвестирования: 5% - 9% в год. Такой доход даже не покрывает российскую инфляцию. И все же Банк — самый надежное место для хранения денег.
Недвижимость для сдачи в аренду.
Доходность этого вида капиталовложений не лучше банковской: 5% годовых — это отдача на вложенный капитал.
К примеру, Вы сдаете квартиру стоимостью 3 000 000 рублей за 20 000 рублей в месяц. В год получается 20 000 * 12 = 240 000 рублей в год (если у Вас нет простоев). Вычитаем коммунальные платежи, налоги и ремонт примерно 80 000 рублей (в лучшем случае). Остается инвестиционная прибыль 160 000 рублей, а именно 5,3%!
Зато у Вас всегда есть при себе Ваши квадратные метры. Надежность серьезная.
Недвижимость для перепродажи.
Доходный и хороший вариант. Если Вы риэлтор. Нужно очень хорошо знать рынок недвижимости, уметь прогнозировать рост и падение цен. Но в момент экономического кризиса даже это не поможет.
В лучшем случае Вы получите прибыль 15% в год.
Общие Фонды Банковского Управления
Если мы говорим о хороших ОФБУ с долгой исторической доходностью, то вариант не плохой. В среднем ОФБУ способны давать 30% годовых. Важно уметь выбрать правильный ОФБУ.
ПИФы
Крайне нестабильный инструмент. Графики прыгают то +100%, то —400%. При выборе ПИФа нужно обращать внимание на историческую доходность. Не покупайтесь на якобы растущие графики. В любой момент они могут обрушиться. Лучше выбрать консервативный вариант: +30%, зато стабильно растущий. Как правило в таком консервативном ПИФе будут собраны акции компаний из разных отраслей и разных стран.
Управляющие Компании (Доверительное Управление)
Доходность хорошая: до +70% в год. Однако важно выбрать правильную УК с опытными Трейдерами и с длинной исторической доходностью. Иначе ни о какой стабильности не может идти речи.
Бизнес
Почти как ПИФ, вот только еще опаснее. Так как по сути Вы ставите на кон все! Вкладываете только в ОДНУ компанию. Единственный плюс: если эта Ваша компания — Вы все время при деле!
Страховые Компании
Доходность минимальная. Надежность максимальная (я говорю о зарубежных страховых программах). Доходность Вам дадут 3%, но зато Ваши деньги будут застрахованы и перестрахованы. Этот вариант годится для тех семей, где при утере кормильца семья останется ни с чем.
Управляющая Компания "Агентство Краткосрочных Инвестиций"
Один из лучших на сегодняшний день инвестиционных инструментов. Сочетает в себе высокую доходность Управляющих Компаний и Надежность на уровне Банка. Здесь Вы получите 70% годовых и гаранты надежности и стабильности: Договор в форме займа, Чек, наличие Резервного фонда на непредвиденные случаи, Диверсификация инвестиционных рисков (деньги работают по 3-м направлениям: фондовый рынок, форекс, товарно-сырьевые сделки).
Ликвидность: Вы имеете доступ к деньгам постоянно. Снять деньги Вы можете в течение 5-ти дней после подачи заявления о снятии средств.
Входные барьеры: низкие, от 10 000 рублей.
Есть еще один критерий, о котором мало кто задумывается в начале своего Инвестиционного Пути. Это Комиссии и Налоги "на выходе". По законодательству Российской Федерации любой доход, в том числе и доходы от Инвестиций, должны быть задекларированы и облагаются 13% подоходного налога. То есть, получив прибыль от своей Инвестиционной деятельности Вы обязаны пойти в налоговую и сделать все необходимые процедуры по уплате подоходного налога.
Но еще интереснее — это Комиссии, которые Инвестор обнаруживает только "на выходе"! Часто этим промышляют Паевые Инвестиционные Фонды. Обязательно читайте Договор и не один раз особенно в части того, какие Комиссии Вы должны будете оплатить Управляющей Компании по окончании срока Договора.
В УК "Агентство Краткосрочных Инвестиций" Выходных комиссий нет!